サラリーマンが不動産投資をすれば、モテるのでしょうか？
女性は、借金を嫌うと言われていますが、不動産事業をやっているということは1つの大きなアピールポイントになります。
不動産に詳しい男性が魅力的
不動産投資をしていると女性に言えば、事業をやっていることが「カッコいい」と見られることでしょう。大きなお金を動かせるということは、女性から見ると大きな魅力に見えるかもしれません。また、「将来性が期待できる」と考える女性もいるでしょう。
不動産投資は難しい
不動産投資は、動く金額が非常に大きいので、失敗すると人生に与える影響が非常に大きいと言えます。基本的には、営業マンが儲かる商売を人に勧めたりすることはないので、借金をして不動産を取得しても儲からないです。現金で購入して、ようやく儲かるか儲からないかということになります。
不動産には、多額の費用がかかってきます。税金（固定資産税、所得税10％、住民税10％など）、管理費（不動産屋さんに対して支払う家賃収入の5％）、火災保険（災害など）、屋内などが壊れた時の修繕費用（突発的に発生する）、費用（支払利息分は経費に計上できるが元金はできない）などです。空室になると全く収入がない事になって赤字になるので、空室を出さないようにすることがキーポイントになります。不動産に思った以上に費用がかかってくるので、良い物件を仕入れて、しっかりと物件を埋めないと赤字が発生します。
多額の負債を追う事になる
サラリーマンの不動産投資では、借金をして投資をする場合がほとんどです。大手企業などに勤務している場合には、多額の負債を追う事になってしまいます。最大のリスクは、空室になって家賃収入が得られなくなることです。フルローンで購入してしまうと、毎月の返済額が非常に大きなものになり、非常に大きなリスクを抱えることになってしまいます。もし、空室が出てしまった時には、返済できなくなる可能性が出てくるのです。
